Signal Vente

11 Rue de la Douane 50350 Donville-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2650E1127170V

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1969
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Donville-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 784 – 337 833 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement53 m²153 400 €2 894
23/12/202514 B Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement42 m²290 000 €6 905
28/11/202510 Rue Du 8 Mai 1945 50350 Donville-les-BainsMaison100 m²500 000 €5 000
28/11/202517 Rue Pigeon Litan 50350 Donville-les-BainsMaison106 m²450 000 €4 245
30/09/202512 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison65 m²679 000 €10 446
15/09/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement63 m²155 000 €2 460
01/08/20251 Rue Du 8 Mai 1945 50350 Donville-les-BainsAppartement54 m²200 000 €3 704
30/07/202526 Rue Pigeon Litan 50350 Donville-les-BainsMaison106 m²470 000 €4 434
27/05/202513 Av De Verdun 50350 Donville-les-BainsMaison84 m²895 000 €10 655
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement25 m²514 000 €20 560
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement26 m²514 000 €19 769
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement60 m²514 000 €8 567
14/02/202571 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement90 m²262 100 €2 912
29/11/202425 B Rue Pigeon Litan 50350 Donville-les-BainsMaison115 m²580 000 €5 043
21/11/202426 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement53 m²173 500 €3 274