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13 Rue Neuve 50700 Valognes

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2650E1185489W

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 237 – 237 409 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Neuve 50700 ValognesMaison76 m²170 000 €2 237
12/12/20259001 Chasse Boisnel 50700 ValognesMaison91 m²305 000 €3 352
28/11/202546 Rue Mauquet De La Motte 50700 ValognesMaison111 m²240 000 €2 162
26/09/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement27 m²50 000 €1 852
15/09/202534 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison133 m²155 000 €1 165
08/08/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement74 m²130 000 €1 757
04/08/202511 B Rue Du Bourgneuf 50700 ValognesMaison71 m²210 000 €2 958
01/07/202510 All De La Poste 50700 ValognesAppartement174 m²280 000 €1 609
16/06/202513 B Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison80 m²190 000 €2 375
13/05/202518 Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison70 m²163 000 €2 329
08/04/20253 All Du Vieux Chene 50700 ValognesMaison120 m²250 000 €2 083
31/01/20252 T All Du Stade 50700 ValognesMaison123 m²355 000 €2 886
10/01/20254 Rue Loraille 50700 ValognesMaison240 m²465 000 €1 938
28/12/20242 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement58 m²140 000 €2 414
05/11/20242 Res Les Jardins De Tocqueville 50700 ValognesMaison92 m²210 000 €2 283