36 Rue du pas Moulin 50710 Créances
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2650E1232399C
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1957
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 766 – 311 986 €
Soit2 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 100 Rue Du Pas Moulin 50710 Créances | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 |
| 16/06/2025 | 210 Rue De La Mer 50710 Créances | Maison | 116 m² | 90 000 € | 776 |
| 29/04/2025 | 82 Rue Du Ham Duneville 50710 Créances | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 21/10/2024 | 70 Rue Du Pas Moulin 50710 Créances | Maison | 120 m² | 153 240 € | 1 277 |
| 24/06/2024 | 225 Rue De La Mer 50710 Créances | Maison | 95 m² | 107 000 € | 1 126 |