54 Rue Gilles Poërier 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2650E1241948J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1890
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 374 – 272 787 €
Soit2 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 2 Rue Saint Marc 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 167 m² | 205 000 € | 1 228 |
| 03/07/2024 | 7 Rue Saint Marc 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 168 m² | 425 000 € | 2 530 |