La Métairie (Saint-James) 50240 Saint-James
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2650E1267975K
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1900
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 680 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 306 – 172 924 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9003 Lot Des Sources - St-James 50240 Saint-James | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 28/05/2025 | 9001 Rue De Haie De Terre - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| 26/07/2024 | 30 Rue De Dierge - St-James 50240 Saint-James | Maison | 128 m² | 202 000 € | 1 578 |