Signal Vente

37 Rue de la Libération 50370 Brécey

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2650E1294993O

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 699 – 160 473 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison80 m²65 800 €823
08/09/202516 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison72 m²74 680 €1 037
30/07/20255511 Le Roncelet 50370 BréceyMaison96 m²12 000 €125
30/07/20255510 Le Roncelet 50370 BréceyMaison54 m²12 000 €222
25/07/202540 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison56 m²50 000 €893
23/06/20256 Rue Des Lavandieres 50370 BréceyMaison135 m²72 000 €533
21/03/20255510 Le Roncelet 50370 BréceyMaison180 m²108 000 €600
06/02/202542 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison44 m²70 000 €1 591
20/12/202414 A Rue De La Liberation 50370 BréceyAppartement60 m²175 000 €2 917
06/12/202417 Rue Des Lavandieres 50370 BréceyMaison120 m²105 000 €875
15/11/202412 Pas Des Biardais 50370 BréceyMaison93 m²155 000 €1 667
22/10/202425 Rue De La Liberation 50370 BréceyMaison68 m²72 000 €1 059
26/06/20249004 Pas Des Biardais 50370 BréceyMaison79 m²120 000 €1 519
04/12/202315 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison75 m²92 000 €1 227