Signal Vente

375 Rue de la Croix Millet 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2650E1311761M

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation619 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 683 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 711 – 191 008 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025297 Rue De La Croix Millet 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison220 m²420 000 €1 909
03/12/202511 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²225 000 €4 500
17/10/202521 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison90 m²200 000 €2 222
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²100 000 €1 724
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²50 000 €862
08/07/2025216 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison76 m²339 500 €4 467
24/05/2025180 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison73 m²264 000 €3 616
18/04/2025213 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison150 m²475 000 €3 167
21/03/202565 Rue Des Iris 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison95 m²297 000 €3 126
10/01/2025381 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison60 m²290 000 €4 833
17/12/202417 Rue Pierre Chesnay 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²223 000 €3 845
10/09/202448 Imp Des Asters 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison83 m²320 000 €3 855
02/08/2024391 Rue De La Croix Millet 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison93 m²440 000 €4 731
02/08/2024421 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison64 m²460 000 €7 188
12/06/202467 La Herviere 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison92 m²235 000 €2 554