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2 Rue de Bienville 50220 Ducey-Les Chéris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2650E1333131K

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026maison–143 m²AA5035
12/08/2026maison–143 m²AA5835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Ducey-Les Chéris (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 189 – 83 569 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison69 m²100 000 €1 449
24/11/202538 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison125 m²185 000 €1 480
21/11/202545 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement80 m²137 000 €1 713
05/11/202531 Rue Du Genie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement103 m²220 000 €2 136
03/11/20259 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison110 m²145 000 €1 318
31/10/202516 Rue Du Midi Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison139 m²325 000 €2 338
30/10/202533 Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison149 m²168 800 €1 133
31/07/202556 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison65 m²151 000 €2 323
22/07/202547 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison120 m²255 000 €2 125
11/06/202536 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison82 m²165 000 €2 012
25/04/20254 Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison58 m²155 000 €2 672
17/02/202519 Rue Grande Rue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison25 m²14 500 €580
01/10/202411 Rue Boishue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison57 m²178 000 €3 123
29/08/20246 Rue St Germain Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison83 m²79 000 €952
27/08/20249001 Rue Robert Schumann Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison78 m²250 000 €3 205