Signal Vente

118 Rue des Marais 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2650E1341989C

F énergie   E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1934
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 697 – 301 340 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025205 Av De La Faisanderie 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison89 m²291 000 €3 270
02/04/2025279 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison40 m²152 000 €3 800
02/01/2025521 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement75 m²95 000 €1 267
11/12/2024403 Rue Des Marais 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison52 m²320 000 €6 154
04/12/2024521 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement80 m²110 000 €1 375
19/11/2024279 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison43 m²120 000 €2 791
04/11/2024279 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison49 m²90 000 €1 837
04/10/2024175 Rue Des Bons Amis 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison74 m²340 000 €4 595
13/09/20241 Imp Du Pont Bleu -Jullouville 50610 JullouvilleMaison64 m²420 000 €6 563
10/09/202453 Av De La Faisanderie 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison120 m²257 500 €2 146
26/08/2024197 Av De La Faisanderie 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison40 m²228 500 €5 713
15/06/202416 Res Les Dunes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²223 500 €4 470
04/06/2024279 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison45 m²86 500 €1 922
26/03/2024298 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement70 m²198 000 €2 829
23/03/2024279 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²133 000 €3 694