44 La Touche 50220 Ducey-Les Chéris
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2650E1365711M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 943 – 184 238 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 6 La Touche Ducey 50220 Ducey-Les Chéris | Maison | 225 m² | 396 900 € | 1 764 |
| 12/12/2023 | 9 B La Violletterie Ducey 50220 Ducey-Les Chéris | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 20/11/2023 | 4 La Geraudiere Ducey 50220 Ducey-Les Chéris | Maison | 60 m² | 149 400 € | 2 490 |