34 Rue des Hirondelles 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2650E1394195A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1965
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 197 – 166 927 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Rue Des Fauvettes 50770 Pirou | Maison | 69 m² | 305 000 € | 4 420 |
| 12/08/2025 | 22 Rue Des Mouettes 50770 Pirou | Maison | 53 m² | 171 000 € | 3 226 |
| 07/05/2025 | 40 Che Des Matelots 50770 Pirou | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Perruches 50770 Pirou | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 25/04/2025 | 32 Rue Des Mesanges 50770 Pirou | Maison | 130 m² | 363 300 € | 2 795 |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Fauvettes 50770 Pirou | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 18/03/2025 | 9 Rue Des Mesanges 50770 Pirou | Maison | 45 m² | 234 850 € | 5 219 |
| 11/03/2025 | 39 Rue Des Tourterelles 50770 Pirou | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 20/02/2025 | 29 Rue Huguet De Semonville 50770 Pirou | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 11/02/2025 | 21 Rue Des Chardonnerets 50770 Pirou | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Rossignols 50770 Pirou | Maison | 57 m² | 264 250 € | 4 636 |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Perruches 50770 Pirou | Maison | 86 m² | 351 500 € | 4 087 |
| 23/07/2024 | 28 Rue Des Bergeronnettes 50770 Pirou | Maison | 125 m² | 261 500 € | 2 092 |
| 22/06/2024 | 22 Rue Des Colombes 50770 Pirou | Maison | 89 m² | 250 000 € | 2 809 |
| 28/05/2024 | 55 Rue Des Hirondelles 50770 Pirou | Maison | 120 m² | 297 500 € | 2 479 |