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22 Rue du Pont de Soulles 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2650E1406037M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 473 – 88 599 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025101 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison70 m²105 000 €1 500
31/10/202516 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesMaison40 m²102 000 €2 550
08/10/20256 Rue Des Teintures 50200 CoutancesMaison65 m²115 000 €1 769
03/09/20255 Rue Des Teintures 50200 CoutancesMaison118 m²242 000 €2 051
01/08/202520 Rue De Regneville 50200 CoutancesMaison86 m²197 000 €2 291
11/07/202511 Rue De Regneville 50200 CoutancesMaison105 m²156 000 €1 486
30/06/20252 Res Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison90 m²215 000 €2 389
26/06/20256 Res Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison146 m²255 000 €1 747
26/06/202558 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesAppartement16 m²24 500 €1 531
20/06/202566 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesAppartement208 m²318 500 €1 531
20/06/202566 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesAppartement66 m²318 500 €4 826
20/06/202566 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesAppartement51 m²318 500 €6 245
20/06/202566 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesAppartement35 m²318 500 €9 100
19/06/2025112 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison121 m²120 000 €992
23/05/202556 Rue Du Pont De Soulles 50200 CoutancesMaison70 m²381 000 €5 443