5bis Rue Guy Môquet 50290 Bréhal
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2650E1468014F
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Bréhal (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 838 – 274 506 €
Soit2 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 41 m² | 121 500 € | 2 963 |
| 16/12/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 41 m² | 123 384 € | 3 009 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Bocage 50290 Bréhal | Maison | 144 m² | 115 200 € | 800 |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet 50290 Bréhal | Maison | 85 m² | 146 000 € | 1 718 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 34 m² | 86 500 € | 2 544 |
| 30/10/2025 | 22 Rue Du Bocage 50290 Bréhal | Maison | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 18/10/2025 | 2 Pl De L Ancienne Forge 50290 Bréhal | Appartement | 110 m² | 212 750 € | 1 934 |
| 02/10/2025 | 18 Rue Des Pentes 50290 Bréhal | Maison | 156 m² | 354 600 € | 2 273 |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance 50290 Bréhal | Maison | 129 m² | 276 000 € | 2 140 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Mesnil 50290 Bréhal | Maison | 62 m² | 137 500 € | 2 218 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Mesnil 50290 Bréhal | Maison | 46 m² | 137 500 € | 2 989 |
| 19/08/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 39 m² | 135 500 € | 3 474 |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare 50290 Bréhal | Maison | 101 m² | 317 000 € | 3 139 |
| 09/07/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 20/06/2025 | 2 B Rue Louis Beuve 50290 Bréhal | Appartement | 31 m² | 76 000 € | 2 452 |