5 La Caustiere 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2650E1470281K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1991
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation376 107 – 441 517 €
Soit2 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 1 Petit Lustucru -St Martin 50300 Avranches | Maison | 59 m² | 710 000 € | 12 034 |
| 06/09/2025 | 1 Petit Lustucru -St Martin 50300 Avranches | Maison | 226 m² | 710 000 € | 3 142 |
| 09/12/2024 | 4 Le Grand Chien - St Martin 50300 Avranches | Maison | 143 m² | 255 000 € | 1 783 |