22 Rue De Verrue 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2650E1480733K
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Saint-Vaast-la-Hougue (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 637 – 422 183 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Des Thins 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 30/12/2025 | 11 Quai De Tourville 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 225 m² | 701 000 € | 3 116 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Gautier 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 14/11/2025 | 3 Imp Leroy 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 81 m² | 212 000 € | 2 617 |
| 23/10/2025 | 23 Rue Marechal Foch 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 144 m² | 92 000 € | 639 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Vieille Eglise 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 15/10/2025 | 1 Imp Leroy 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 15/10/2025 | 37 Rue Aristide Briand 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 210 m² | 500 000 € | 2 381 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Vieille Rue 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 97 m² | 520 000 € | 5 361 |
| 23/09/2025 | 10 Imp Triquet 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 16/09/2025 | 2 Place Belle Isle 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Appartement | 49 m² | 170 435 € | 3 478 |
| 11/09/2025 | 19 Rue De Verrue 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 02/09/2025 | 21 Quai Vauban 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| 11/07/2025 | 18 Rue De La Hougue 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 07/07/2025 | 3 Rue De Choisy 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 206 m² | 265 000 € | 1 286 |