470 Chemin du Long Pré 50430 Lessay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2650E1501151S
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2023
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Lessay (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 405 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation115 204 – 135 239 €
Soit1 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 187 Che Du Ruisseau 50430 Lessay | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| 28/06/2025 | 415 Chem Du Long Pre - Angoville 50430 Lessay | Maison | 103 m² | 164 500 € | 1 597 |