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903 Rue Saint Nicolas 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2650E1507324D

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 000 – 334 566 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²141 000 €1 986
19/12/20259001 Res La Rocade 50400 GranvilleAppartement65 m²150 000 €2 308
05/12/202512 All Des Cordeliers 50400 GranvilleMaison106 m²260 000 €2 453
03/10/2025637 Rue Saint-Nicolas 50400 GranvilleMaison140 m²266 000 €1 900
18/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²144 500 €2 035
17/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²156 000 €2 197
12/09/2025231 All Des Thuyas 50400 GranvilleMaison99 m²240 000 €2 424
25/07/20259001 A Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²147 500 €2 077
27/06/20253 All De La Treauvillaise 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
21/06/202533 Res Chasse Verte 50400 GranvilleAppartement45 m²129 000 €2 867
17/05/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²143 000 €2 014
15/03/2025472 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison132 m²250 000 €1 894
14/03/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²133 000 €1 873
11/03/20259002 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement58 m²107 750 €1 858
23/01/20259001 Res La Rocade 50400 GranvilleAppartement78 m²179 000 €2 295