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2bis Avenue du Marechal Leclerc 50400 Granville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2650E1565968R

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 864 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen474 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation380 102 – 446 206 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement64 m²160 000 €2 500
23/12/202550 Bd Louis Dior 50400 GranvilleAppartement66 m²342 000 €5 182
20/12/202543 Rue De La Corderie 50400 GranvilleAppartement32 m²108 000 €3 375
03/12/202528 Rue Des Moulins 50400 GranvilleAppartement51 m²195 000 €3 824
28/11/20252 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleMaison204 m²1 400 000 €6 863
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement41 m²244 000 €5 951
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement67 m²244 000 €3 642
08/10/202510 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleMaison70 m²398 000 €5 686
25/09/2025122 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement44 m²127 000 €2 886
19/09/202511 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleAppartement50 m²210 000 €4 200
17/09/202511 Rue Du Puits De La Place 50400 GranvilleMaison108 m²550 000 €5 093
11/09/20259001 Res Amiral Hugon 50400 GranvilleAppartement68 m²285 000 €4 191
26/08/20259001 Res Du Val Es Fleurs 50400 GranvilleAppartement67 m²310 000 €4 627
31/07/202537 Rue Victor Hugo 50400 GranvilleMaison112 m²425 000 €3 795
23/07/20259 Rue De La Houle 50400 GranvilleMaison148 m²595 000 €4 020