17 Rue Georges Clémenceau 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2650E1577752X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 047 – 200 794 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Saint Martin 50200 Coutances | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 19/12/2025 | 37 A Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 |
| 12/12/2025 | 84 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Maison | 62 m² | 48 000 € | 774 |
| 14/11/2025 | 39 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 38 m² | 61 500 € | 1 618 |
| 06/11/2025 | 22 B Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 15/10/2025 | 2 B Rue Saint Maur 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 140 m² | 351 000 € | 2 507 |
| 17/09/2025 | 39 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 05/09/2025 | 20 Pl Du General De Gaulle 50200 Coutances | Appartement | 116 m² | 197 000 € | 1 698 |
| 01/09/2025 | 20 Pl Du General De Gaulle 50200 Coutances | Appartement | 116 m² | 290 000 € | 2 500 |
| 28/08/2025 | 18 Rue De La Halle Au Ble 50200 Coutances | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 89 m² | 239 000 € | 2 685 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Tancrede 50200 Coutances | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |