Le Reclus (Saint-James) 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2650E1600439M
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface207 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 553 – 321 127 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 95 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 120 m² | 149 000 € | 1 242 |
| 20/09/2025 | 1 Rue Des Chataigniers - St-Jame 50240 Saint-James | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 10/09/2024 | 10 A Rue De Cogles - St-James 50240 Saint-James | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Pommiers - St-James 50240 Saint-James | Maison | 122 m² | 305 000 € | 2 500 |
| 05/02/2024 | 27 La Palliere - St-James 50240 Saint-James | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 |