Signal Vente

50 Rue Alphonse Belin 50290 Bréhal

Maison · 107 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 114 j)

A énergieA GESn° 2650E1611485I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 503 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation336 935 – 395 532 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202556 Rue Alphonse Belin 50290 BréhalMaison80 m²313 850 €3 923
19/08/20258 Rue Du Mesnil 50290 BréhalMaison62 m²137 500 €2 218
19/08/20258 Rue Du Mesnil 50290 BréhalMaison46 m²137 500 €2 989
12/07/202531 Rue Alphonse Belin 50290 BréhalMaison96 m²348 000 €3 625
15/05/202522 Rue Des Bucailles 50290 BréhalMaison114 m²185 000 €1 623
30/04/202518 Av Maurice Marland 50290 BréhalMaison150 m²290 000 €1 933
15/02/20252 Rue Du Mesnil 50290 BréhalMaison48 m²213 400 €4 446
15/02/20252 Rue Du Mesnil 50290 BréhalMaison70 m²213 400 €3 049
12/09/202414 Rue Des Bucailles 50290 BréhalMaison87 m²208 000 €2 391
02/09/20247 T Av Maurice Marland 50290 BréhalMaison149 m²568 960 €3 819
30/07/20241 Av Maurice Marland 50290 BréhalMaison134 m²513 000 €3 828
18/04/20246 Clos Des Lilas 50290 BréhalMaison73 m²237 000 €3 247
17/04/202423 Rue Alphonse Belin 50290 BréhalMaison83 m²390 000 €4 699
17/04/20242 Rue De La Gare 50290 BréhalMaison83 m²175 000 €2 108
20/03/202422 Rue Du Mesnil 50290 BréhalMaison123 m²230 000 €1 870