9 Impasse des Hortensias 50500 Carentan-les-Marais
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2650E1643994R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 615 – 163 896 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue General Maxwell Taylor 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 142 m² | 275 000 € | 1 937 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Cite Les Baults 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 12/12/2025 | 1 Pl De La Ribonnerie 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| 05/12/2025 | 10 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| 23/10/2025 | 41 Rue General Maxwell Taylor 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 167 m² | 374 000 € | 2 240 |
| 21/10/2025 | 25 Rte De Periers 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 |
| 26/07/2025 | 18 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 15/07/2025 | 30 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 28/05/2025 | 4 Imp Des Glaieuls 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 |
| 24/04/2025 | 20 Rue Cite Les Baults 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 117 m² | 203 500 € | 1 739 |
| 10/03/2025 | 37 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 |
| 28/01/2025 | 36 Rue General Maxwell Taylor 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 140 m² | 329 000 € | 2 350 |
| 18/12/2024 | 10 Pl De La Ribonnerie 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 02/11/2024 | 5 Rue De La Bergerie 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 109 m² | 174 000 € | 1 596 |
| 27/09/2024 | 32 Rue Des Ormes 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 139 m² | 256 125 € | 1 843 |