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44 Rue Gambetta 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2650E1660798Z

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation593 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 671 – 162 787 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Pl De La Republique Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²490 000 €7 424
31/12/20252 Pl De La Republique Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement113 m²490 000 €4 336
31/12/20252 Pl De La Republique Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement39 m²490 000 €12 564
29/10/202525 Pl De La Republique Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement128 m²195 000 €1 523
29/10/202529 Pl De La Republique Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement45 m²195 000 €4 333
17/10/202536 Rue Gen De Gaulle - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison174 m²215 500 €1 239
10/10/202537 B Rue Gambetta - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison54 m²89 500 €1 657
02/09/202526 Rue Taillemache - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison148 m²230 000 €1 554
06/08/20257 Rue Des Cohues - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison94 m²225 000 €2 394
03/07/202524 Rue Du Pont Chignon Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement85 m²200 000 €2 353
13/06/202513 Rue Du Pont Chignon Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement25 m²65 210 €2 608
13/06/202513 Rue Du Pont Chignon Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement46 m²65 210 €1 418
30/04/20252 Rue Planche Blondel - Villedie 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison98 m²130 000 €1 327
09/04/202526 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement63 m²145 000 €2 302
09/04/202526 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement44 m²145 000 €3 295