Rue de la Vallée 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2650E1663939U
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2018
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 619 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 810 – 267 429 €
Soit2 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue De La Vallee 50770 Pirou | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 |
| 18/11/2025 | 7 Rue Du Brocq 50770 Pirou | Maison | 72 m² | 117 500 € | 1 632 |
| 28/06/2025 | 2 Rue De La Vallee 50770 Pirou | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |
| 02/05/2025 | 5 Pl Abbe Louis Godefroy 50770 Pirou | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 21/02/2025 | 1 Pl Abbe Louis Godefroy 50770 Pirou | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Moitier 50770 Pirou | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 31/12/2024 | 7 Rue Du Moitier 50770 Pirou | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 20/08/2024 | 41 Rue Du Moitier 50770 Pirou | Maison | 57 m² | 56 000 € | 982 |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Bas De La Rue 50770 Pirou | Maison | 127 m² | 80 000 € | 630 |
| 16/02/2024 | 10 B Rue Des Morts 50770 Pirou | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 29/11/2023 | 3 B Rue Des Morts 50770 Pirou | Maison | 86 m² | 45 000 € | 523 |