12 Rue La Passelaie 50160 Torigny-les-Villes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2650E1714876X
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2016
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 765 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 900 – 152 491 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 46 m² | 65 250 € | 1 418 |
| 19/11/2025 | 46 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |
| 13/06/2025 | 9004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 170 m² | 252 500 € | 1 485 |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 97 m² | 239 000 € | 2 464 |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Bel Air Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |
| 23/04/2024 | 5 Che De La Tremaine Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 150 m² | 202 550 € | 1 350 |
| 26/03/2024 | 17 Rue Victor Hugo Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 15/03/2024 | 17 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 172 m² | 219 500 € | 1 276 |
| 27/10/2023 | 21 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 |