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23 Avenue du Maréchal Leclerc 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2650E1733633I

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1945
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement049 m²CA15041
26/06/2026appartement057 m²CA15241
26/06/2026appartement071 m²CA14241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 963 – 230 043 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rte De Vire - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison146 m²130 000 €890
17/10/202536 Rue Gen De Gaulle - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison174 m²215 500 €1 239
10/10/202537 B Rue Gambetta - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison54 m²89 500 €1 657
02/09/202526 Rue Taillemache - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison148 m²230 000 €1 554
04/08/20256077 Le Champ Hinel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison147 m²277 363 €1 887
21/02/202528 Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement36 m²54 000 €1 500
21/02/202528 Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement35 m²54 000 €1 543
16/01/202521 Rue Ernest Dufour - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison61 m²94 000 €1 541
08/01/202528 A Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement46 m²60 000 €1 304
23/12/202432 Rue Du Pave - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison51 m²82 000 €1 608
22/11/202436 Rue Du Pave - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison59 m²148 500 €2 517
28/10/202446 Rue Du Pave - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison70 m²41 000 €586
02/08/202423 Rue Gambetta - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison75 m²75 000 €1 000
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement77 m²40 000 €519
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement58 m²40 000 €690