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44 Impasse Simon 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2650E1754612F

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 644 – 205 017 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement26 m²101 220 €3 893
29/12/202554 Rue Etienne Dolet - Tourlavill 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement75 m²205 000 €2 733
29/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²182 000 €2 304
24/12/202528 F Bd Maritime 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement61 m²282 000 €4 623
24/12/202528 F Bd Maritime 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement66 m²282 000 €4 273
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²375 000 €11 029
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²375 000 €5 515
16/12/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²140 000 €2 745
15/12/202552 Rue Jules Ferry - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison76 m²130 000 €1 711
05/12/202528 B Bd Maritime 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement62 m²156 230 €2 520
01/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²153 320 €1 941
28/11/202528 F Bd Maritime 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²100 000 €1 961
27/11/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²120 000 €2 400
07/11/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²155 000 €1 962
13/10/202528 F Bd Maritime 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement45 m²105 000 €2 333