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2 Rue des 3 Rois 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2650E1757757E

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 053 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 791 – 314 364 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 AvranchesMaison130 m²50 000 €385
29/12/202524 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²39 000 €1 950
23/12/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement34 m²81 500 €2 397
18/12/20254 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesMaison87 m²150 000 €1 724
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement91 m²500 000 €5 495
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement138 m²500 000 €3 623
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement95 m²500 000 €5 263
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement86 m²500 000 €5 814
17/12/20256 Rue James Duhamel - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²88 500 €1 735
16/12/202517 Rue Pendante - Avranches 50300 AvranchesAppartement65 m²164 000 €2 523
24/11/20255 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 AvranchesAppartement76 m²118 000 €1 553
15/11/202515 Rue Pomme D Or - Avranches 50300 AvranchesAppartement55 m²118 500 €2 155
31/10/202510 Rue Du Tripot - Avranches 50300 AvranchesMaison59 m²123 500 €2 093
29/10/202548 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement77 m²183 500 €2 383
26/09/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²59 000 €2 950