4bis Rue du 8 Mai 1945 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2650E1761921I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2021
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 551 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation104 884 – 123 124 €
Soit1 735 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 77 Rue Jules Tetrel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 05/09/2025 | 65 Rue General Huard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 45 m² | 96 000 € | 2 133 |
| 30/07/2025 | 38 A Rue Carnot - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 23 m² | 158 000 € | 6 870 |
| 07/07/2025 | 63 Rue Du Doc Havard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 116 m² | 160 736 € | 1 386 |
| 18/06/2025 | 4 Res De La Piliere - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 111 m² | 203 000 € | 1 829 |
| 13/06/2025 | 44 Le Moulin Du Bourg L Abbes 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 149 m² | 63 000 € | 423 |
| 13/06/2025 | 13 Rue Jules Tetrel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 02/05/2025 | 5 Res De La Piliere - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 23/04/2025 | 11 Rue De La Grange 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 120 m² | 184 000 € | 1 533 |
| 14/04/2025 | 8 Rue Du 08 Mai 1945 - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Maison | 95 m² | 181 000 € | 1 905 |
| 25/03/2025 | 2 A Rue Jules Tetrel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 26/02/2025 | 24 A Rue General Huard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 49 m² | 116 295 € | 2 373 |
| 26/02/2025 | 24 A Rue General Huard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 50 m² | 116 295 € | 2 326 |
| 26/02/2025 | 24 A Rue General Huard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 28 m² | 116 295 € | 4 153 |
| 26/02/2025 | 24 A Rue General Huard - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | Appartement | 29 m² | 116 295 € | 4 010 |