688 Boulevard de la Mer 50710 Créances
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2650E1766625G
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 391 – 257 546 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 646 Bd De La Mer 50710 Créances | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 24/06/2024 | 9000 Rue Des Cormorans 50710 Créances | Maison | 105 m² | 358 000 € | 3 410 |
| 30/01/2024 | 786 Bd De La Mer 50710 Créances | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 |