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309 Avenue des Vendéens 50400 Granville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2650E1795003S

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 624 – 182 689 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025148 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement53 m²223 000 €4 208
29/10/20253 Av Des Vendeens 50400 GranvilleAppartement80 m²170 000 €2 125
27/10/2025121 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement58 m²139 000 €2 397
22/10/2025576 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison95 m²535 000 €5 632
17/09/2025149 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement71 m²135 000 €1 901
04/09/2025506 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison147 m²360 000 €2 449
03/09/20259004 Che Du Robinet 50400 GranvilleMaison75 m²308 000 €4 107
15/07/2025146 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement34 m²145 000 €4 265
27/06/20253 All De La Treauvillaise 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
05/06/2025237 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison85 m²218 000 €2 565
29/04/2025144 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement45 m²168 000 €3 733
19/03/2025121 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement58 m²97 500 €1 681
15/03/2025472 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison132 m²250 000 €1 894
21/02/202553 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison121 m²343 000 €2 835
31/12/2024148 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement85 m²400 000 €4 706