Signal Vente

226 Rue des Prairies 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2650E1838210N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1965
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 643 – 313 015 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025235 Rue Du Vieux Moulin 50400 GranvilleMaison60 m²245 000 €4 083
31/10/202564 Rue Richard Leblanc 50400 GranvilleMaison90 m²257 000 €2 856
17/10/2025152 La Grande Piece 50400 GranvilleMaison130 m²443 000 €3 408
25/09/202579 Rue Alcide Robaudy 50400 GranvilleMaison91 m²274 000 €3 011
23/09/2025185 Rue Des Violettes 50400 GranvilleMaison123 m²200 000 €1 626
06/09/20259005 Lot Prairies R Vx Moulin 50400 GranvilleMaison120 m²320 000 €2 667
10/07/202523 Rue De Chausey 50400 GranvilleMaison102 m²306 500 €3 005
20/06/202559 Rue De La Genetaie 50400 GranvilleAppartement68 m²207 500 €3 051
18/06/20259002 Rue Du Vieux Moulin 50400 GranvilleMaison79 m²240 000 €3 038
15/05/2025478 Rue Jean Jaures 50400 GranvilleMaison62 m²235 000 €3 790
23/04/2025163 Rue La Sauniere 50400 GranvilleMaison124 m²330 000 €2 661
14/03/2025205 Rue Louis Julienne 50400 GranvilleAppartement38 m²127 000 €3 342
24/01/202559 Rue De La Genetaie 50400 GranvilleAppartement79 m²245 000 €3 101
17/01/2025205 Rue Louis Julienne 50400 GranvilleAppartement38 m²120 500 €3 171
07/01/2025161 Rue Louis Julienne 50400 GranvilleAppartement38 m²136 000 €3 579