4 Village Marigny 50290 Bréhal
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2650E1848852V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1978
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 969 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 833 – 326 152 €
Soit2 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 25 La Sablonniere 50290 Bréhal | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard 50290 Bréhal | Maison | 116 m² | 152 000 € | 1 310 |