Signal Vente

23 Rue de Saint-Aubin 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2650E1851950Z

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 147 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 960 – 266 431 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202425 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison67 m²158 600 €2 367
19/07/202411 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison73 m²240 000 €3 288
19/07/20241 A Rue Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²180 000 €2 222
29/04/20248 Rte De St Laurent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison66 m²75 000 €1 136
15/03/20249001 Lot La Violetterie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison61 m²96 500 €1 582
16/02/20249 B Rte De St Laurent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison115 m²197 000 €1 713