Signal Vente

30 Route de Villebaudon 50420 Tessy-Bocage

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2650E1869462N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1972
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Tessy-Bocage (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 455 – 136 709 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison96 m²88 250 €919
29/09/20258 Res Le Nid De Loup 50420 Tessy-BocageMaison80 m²158 050 €1 976
28/08/202511 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-BocageMaison24 m²15 720 €655
27/06/202514 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison67 m²130 000 €1 940
28/04/20257 Rue Jean Lecanuet 50420 Tessy-BocageMaison88 m²68 500 €778
22/04/202557 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison128 m²240 000 €1 875
26/12/202463 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison69 m²210 000 €3 043
26/12/202459 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison122 m²210 000 €1 721
26/12/202461 Rue St Pierre Et Miquelon 50420 Tessy-BocageMaison74 m²210 000 €2 838
26/12/20245 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison40 m²210 000 €5 250
10/12/202463 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison69 m²90 000 €1 304
10/12/202459 Rue Belard 50420 Tessy-BocageMaison122 m²90 000 €738
10/12/202461 Rue St Pierre Et Miquelon 50420 Tessy-BocageMaison74 m²90 000 €1 216
10/12/20245 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison40 m²90 000 €2 250
15/07/20243 Place De La Liberation 50420 Tessy-BocageMaison142 m²170 000 €1 197