Signal Vente

2 Résidence les Camélias 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 90 j)

E énergieE GESn° 2650E1870111M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 173 – 117 594 €
Soit1 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202525 Rte De La Garenne Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²200 000 €2 469
24/09/20257 Rue Robert Schumann Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison92 m²308 550 €3 354
18/07/20256 Rue Le Val Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison150 m²248 900 €1 659
11/04/20258 Rue Res Jean Vitel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison72 m²148 000 €2 056
11/04/20255 Rue Du Doc Rene Tizon Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison75 m²160 000 €2 133
03/12/20243 Rue Res Jean Vitel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison114 m²170 000 €1 491
03/10/20248 Rue Le Val Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison113 m²241 000 €2 133
28/08/20244 Rue Du Domaine Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison115 m²241 000 €2 096
27/08/20249001 Rue Robert Schumann Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison78 m²250 000 €3 205
10/07/202410 Rue Du Plat D Etain Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison72 m²404 000 €5 611
10/07/202410 Rue Du Plat D Etain Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement38 m²404 000 €10 632
10/07/202410 Rue Du Plat D Etain Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement40 m²404 000 €10 100
08/01/202416 Rue Le Val Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison85 m²252 000 €2 965
21/12/20234 Rue Victor Hugo Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison86 m²200 800 €2 335
20/10/202319 B Rue Des Cheris Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement52 m²465 000 €8 942