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31 Rue des Hirondelles 50770 Pirou

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2650E1877030P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1968
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen597 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation549 604 – 645 187 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 Rue Des Fauvettes 50770 PirouMaison69 m²305 000 €4 420
12/08/202522 Rue Des Mouettes 50770 PirouMaison53 m²171 000 €3 226
07/05/202540 Che Des Matelots 50770 PirouMaison88 m²164 000 €1 864
28/04/20252 Rue Des Perruches 50770 PirouMaison78 m²285 000 €3 654
25/04/202532 Rue Des Mesanges 50770 PirouMaison130 m²363 300 €2 795
16/04/20253 Rue Des Fauvettes 50770 PirouMaison72 m²205 000 €2 847
18/03/20259 Rue Des Mesanges 50770 PirouMaison45 m²234 850 €5 219
11/03/202539 Rue Des Tourterelles 50770 PirouMaison92 m²310 000 €3 370
11/02/202521 Rue Des Chardonnerets 50770 PirouMaison124 m²340 000 €2 742
23/12/20243 Rue Des Rossignols 50770 PirouMaison57 m²264 250 €4 636
27/09/20243 Rue Des Perruches 50770 PirouMaison86 m²351 500 €4 087
22/06/202422 Rue Des Colombes 50770 PirouMaison89 m²250 000 €2 809
28/05/202455 Rue Des Hirondelles 50770 PirouMaison120 m²297 500 €2 479
28/05/202418 Rue Des Chardonnerets 50770 PirouMaison82 m²245 000 €2 988
17/05/202414 Rue Des Fauvettes 50770 PirouMaison131 m²295 100 €2 253