75 Impasse des Vanneaux 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2650E1899478Z
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 485 – 244 743 €
Soit3 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 21 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 03/10/2025 | 146 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 120 m² | 528 000 € | 4 400 |
| 26/09/2025 | 411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 26/09/2025 | 411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 23/09/2025 | 41 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 09/09/2025 | 245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 26/08/2025 | 245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 30/07/2025 | 72 Rue De La Grace De Dieu 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 70 m² | 760 450 € | 10 864 |
| 05/07/2025 | 9008 All Des Courlis 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 270 000 € | 6 585 |
| 18/04/2025 | 213 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 105 m² | 1 600 000 € | 15 238 |
| 11/02/2025 | 143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 50 m² | 189 000 € | 3 780 |
| 11/02/2025 | 143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 36 m² | 189 000 € | 5 250 |
| 10/01/2025 | 381 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |