Signal Vente

Rue du Stade (Virey) 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2650E1900647Y

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2019
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 056 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 525 – 255 355 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202527 Rue Du Virest - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison140 m²258 000 €1 843
30/04/20252 Rue Du Lavoir - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison69 m²80 000 €1 159
30/11/20246 Rue Du Chateau - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison58 m²134 000 €2 310
30/11/20248 B Rue Du Chateau - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison4 m²134 000 €33 500
24/10/202419 Rue Du Virest - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison97 m²252 580 €2 604
08/02/20241 Rte Du Mesnil - Virey 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison85 m²60 000 €706