Chasse des Longues Haies 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2650E1924978T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2016
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Saint-Vaast-la-Hougue (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 453 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 221 – 370 042 €
Soit3 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 17 Rue Benjamin De Combes 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 81 m² | 246 600 € | 3 044 |
| 24/03/2025 | 19 Rte Du Bout Du Fil 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 16/10/2024 | 9 Rue Benjamin De Combes 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 116 m² | 294 000 € | 2 534 |
| 29/04/2024 | 28 Rue De La Grand Voile 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 |
| 16/11/2023 | 8 La Mastorie 50550 Saint-Vaast-la-Hougue | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |