Signal Vente

5 Chemin de la Chaiserie 50300 Avranches

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2650E1966730P

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 147 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation267 349 – 313 844 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202558 A Rue De La Baie - Saint Martin 50300 AvranchesMaison102 m²235 000 €2 304
14/10/202558 B Rue De La Baie - Saint Martin 50300 AvranchesMaison102 m²250 000 €2 451
17/04/202518 Res Les Primeveres - St Martin 50300 AvranchesMaison70 m²170 000 €2 429
20/12/20241 Le Gage - Saint Martin 50300 AvranchesMaison90 m²110 000 €1 222
03/12/20246 Rue Des Pommiers - St Martin 50300 AvranchesMaison92 m²237 000 €2 576
29/11/202415 Le Gage - Saint Martin 50300 AvranchesMaison102 m²290 000 €2 843
15/11/202421 Rue De La Baie - Saint Martin 50300 AvranchesMaison123 m²304 000 €2 472
08/04/202442 Rue De La Baie - Saint Martin 50300 AvranchesMaison101 m²223 500 €2 213