4 Rue Thomas Giordano 50350 Donville-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2650E1970266P
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1956
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Donville-les-Bains (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation226 640 – 266 055 €
Soit3 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 149 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 62 m² | 260 000 € | 4 194 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Guy Moquet 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 24 m² | 103 000 € | 4 292 |
| 04/12/2025 | 20 Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-Bains | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Moulin 50350 Donville-les-Bains | Maison | 76 m² | 299 000 € | 3 934 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Jacques Prevert 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Jacques Prevert 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 43 m² | 159 000 € | 3 698 |
| 01/08/2025 | 5444 Rue De La Croute Houx 50350 Donville-les-Bains | Maison | 90 m² | 328 000 € | 3 644 |
| 13/06/2025 | 145 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 13/06/2025 | 138 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 07/05/2025 | 2 Rue Thomas Giordano 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 07/05/2025 | 2 Rue Thomas Giordano 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Commandant Godart 50350 Donville-les-Bains | Maison | 104 m² | 372 500 € | 3 582 |
| 30/04/2025 | 1 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 11/04/2025 | 149 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 73 m² | 479 000 € | 6 562 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Guy Moquet 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |