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84 Route de Saint-james 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2650E1974418H

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 826 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 517 – 133 259 €
Soit1 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20259004 Le Jardin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison270 m²656 000 €2 430
29/07/20259004 Le Jardin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison27 m²656 000 €24 296
17/07/202530 Rte De Saint James - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²105 300 €1 504
30/06/202522 Rte De Saint James - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison59 m²45 000 €763
30/06/202546 Rte De Saint James - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison72 m²45 000 €625