8 Route de Saint-Hilaire 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2650E1978224R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 720 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation119 332 – 140 086 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 28 Rue Pendante - St-James 50240 Saint-James | Maison | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 15/05/2025 | 12 Rte De St Hilaire - St-James 50240 Saint-James | Maison | 25 m² | 42 500 € | 1 700 |
| 02/08/2024 | 14 Rte De St Hilaire - St-James 50240 Saint-James | Maison | 92 m² | 158 000 € | 1 717 |
| 21/05/2024 | 5231 Les Rochers - St-James 50240 Saint-James | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 |