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1 Square de la Métairie 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2650E1979880J

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement047 m²EB25451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 458 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 193 – 168 096 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202571 B Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison230 m²420 000 €1 826
22/09/20257 Rue Du Champ Battu - Avranches 50300 AvranchesMaison80 m²150 500 €1 881
08/08/20253 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²96 000 €1 079
21/07/202527 Che De Bouillant - Avranches 50300 AvranchesMaison150 m²70 000 €467
30/06/202566 Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison165 m²460 000 €2 788
17/06/20255 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²30 000 €337
16/06/202561 A Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesMaison99 m²266 000 €2 687
04/04/202562 Rue Du Cdt Bindel - Avranches 50300 AvranchesAppartement50 m²117 500 €2 350
27/03/202527 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²139 500 €2 051
13/12/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²117 000 €1 721
11/12/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²109 000 €1 603
25/03/20245 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²109 000 €1 225
05/03/20245 Rue La Chaussonniere Avranches 50300 AvranchesAppartement89 m²97 000 €1 090
25/01/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²92 000 €1 353
20/01/202427 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²123 500 €1 816