38 Rue du Hameau Noël 50560 Gouville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2650E2015231A
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface145 m²
Construction1970
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 168 – 368 806 €
Soit2 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 22 A Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 20/08/2025 | 70 Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 148 m² | 277 000 € | 1 872 |
| 18/07/2025 | 55 Rue Du Ham Noel 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 31/01/2025 | 36 Rue Du Ham Laurier 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 133 m² | 482 850 € | 3 630 |
| 13/09/2024 | 8 Imp De La Petite Gare 50560 Gouville-sur-Mer | Maison | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |