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6 Rue Desire Lerouxel 50300 Avranches

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2650E2033888P

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 731 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 162 – 315 973 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison115 m²155 000 €1 348
01/10/202537 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison40 m²915 000 €22 875
27/09/202541 B Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison97 m²235 000 €2 423
09/09/202543 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement46 m²105 000 €2 283
20/08/202518 Rue Du Bois Guerin 50300 Le Val-Saint-PèreMaison87 m²137 000 €1 575
13/08/202511 All Des Sorbiers - St Martin 50300 AvranchesMaison125 m²260 000 €2 080
09/07/20257 Rue Saint Exupery - Avranches 50300 AvranchesMaison70 m²160 000 €2 286
27/06/202518 Rue Du Moulin A Vent 50300 Le Val-Saint-PèreMaison76 m²230 000 €3 026
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement32 m²196 000 €6 125
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement28 m²196 000 €7 000
26/02/202513 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement20 m²196 000 €9 800
29/01/20259 Rue Des Sorbiers - Avranches 50300 AvranchesMaison76 m²205 000 €2 697
30/09/202412 Rue Du Bois Neuville Avranches 50300 AvranchesMaison97 m²225 000 €2 320
17/07/202441 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison95 m²173 000 €1 821
17/07/202435 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison97 m²159 000 €1 639