Signal Vente

7b Rue de la Verjusière 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2650E2035798B

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1800
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 997 – 110 344 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20252 B Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison80 m²88 000 €1 100
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
05/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²197 000 €1 698
01/09/20256 Rue Des Sapins 50200 CoutancesMaison146 m²100 000 €685
01/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²290 000 €2 500
31/07/202570 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement29 m²100 000 €3 448
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477
10/07/20255 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison89 m²239 000 €2 685
04/07/202534 Rue Tancrede 50200 CoutancesAppartement34 m²45 000 €1 324
28/05/202535 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement35 m²60 000 €1 714
23/05/202513 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement58 m²100 000 €1 724
22/04/20251 Rue De La Verjusiere 50200 CoutancesAppartement129 m²28 000 €217
17/04/202515 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement125 m²182 500 €1 460
14/03/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement105 m²210 000 €2 000
20/02/20253 T Rue Paul Letarouilly 50200 CoutancesAppartement78 m²116 000 €1 487