12 Rue Saint-martin 50300 Avranches
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2650E2045517W
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 957 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 619 – 295 378 €
Soit2 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 Avranches | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |
| 29/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 20 m² | 39 000 € | 1 950 |
| 23/12/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 34 m² | 81 500 € | 2 397 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 138 m² | 500 000 € | 3 623 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 95 m² | 500 000 € | 5 263 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 86 m² | 500 000 € | 5 814 |
| 17/12/2025 | 6 Rue James Duhamel - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 51 m² | 88 500 € | 1 735 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 76 m² | 118 000 € | 1 553 |
| 05/11/2025 | 42 B Bd Mal Foch - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 41 m² | 76 788 € | 1 873 |
| 29/10/2025 | 49 Bd Mal Foch - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 59 m² | 111 000 € | 1 881 |
| 29/10/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 77 m² | 183 500 € | 2 383 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 23/09/2025 | 80 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 18/09/2025 | 16 Rue De Mortain - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 18 m² | 55 370 € | 3 076 |