1 Rue Albert 1er 50200 Coutances
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2650E2050101E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Coutances (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 542 – 264 766 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Appartement | 63 m² | 176 000 € | 2 794 |
| 19/12/2025 | 37 A Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 |
| 20/11/2025 | 101 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 06/11/2025 | 22 B Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 |
| 03/11/2025 | 42 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 30/10/2025 | 56 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 78 m² | 137 000 € | 1 756 |
| 01/10/2025 | 97 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 30/09/2025 | 75 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 140 m² | 351 000 € | 2 507 |
| 01/07/2025 | 3 Bd Encoignard 50200 Coutances | Maison | 45 m² | 57 000 € | 1 267 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Montigny 50200 Coutances | Appartement | 39 m² | 81 500 € | 2 090 |
| 19/05/2025 | 97 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 70 m² | 97 000 € | 1 386 |
| 24/04/2025 | 71 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 37 m² | 58 000 € | 1 568 |
| 04/04/2025 | 60 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Appartement | 25 m² | 26 000 € | 1 040 |
| 14/03/2025 | 77 Rue Saint Pierre 50200 Coutances | Maison | 57 m² | 148 732 € | 2 609 |